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239轮出价!6095001元成交!1元起拍学军小学学区房最

作者:匿名      日期:2019-11-08 10:00:29

杭州。com记者郭鑫

钱媛七派1号杭州马城路32号2号楼302室在二手房市场上引起了广泛关注!近13万人观看了拍卖。最后,它在今天19: 09结束。经过239轮投标,交易以6095001元完成。

9月17日下午3点,房子在阿里拍卖平台上正式开始拍摄。共有42人缴纳了20万元的保证金并申请投标。整个投标周期为一天,每次增加5000元。根据在线拍卖社区的法律,拍卖在开始时通常相对平坦,竞拍者直到结束时才会集中精力。拍卖学生住房也不例外。拍卖接近尾声时,竞价异常激烈,在最终敲定之前,拍卖推迟了142次。

这栋房子建于1995年,位于崇文公寓旁边的街道上。从薛军小学步行大约10分钟。这栋房子的建筑面积为80.21平方米,有三个房间,一个大厅和一个浴室。房东,一位80岁的叔叔,问及这次用1元开始拍摄的想法。他说他对自己的房子非常有信心,相信它有很好的卖点,会被市场认可。网上拍卖平台相对较低的起拍价也能吸引更多的注意力,有助于房子的销售。

房屋类型图

从我家的网上住房资源中可以看出,以1元开始拍摄的302间套房也在出售。系统显示总价为640万元,单价约为79800元/㎡。据了解,该房屋自2016年开始上市出售,但由于面积大、总价高,已有很长一段时间没有出售了。

据悉,二手房市场上,文儿新村30-40平方米的小公寓最畅销,单价最贵,每平方米8.9万元较为常见。与马腾路32号80平方米的房子相比,面积大,总价高,不易出售。

关于该地区其他住房资源的信息

近年来,在“限地限房”的双重限价令影响下,杭州市新房价格稳定下来。房价甚至有横向发展的趋势。杭州二手房市场有近10万套公寓出售,创历史新高。在这种市场形势下,绝大多数被围困的二手房位置优越,有亮点和很大的流通空间。显然,住房供应的最大亮点是薛军小学本部的学区住房,可以在十三中使用。目标需求群体非常明确。

应该注意的是,这所房子不是非法出售的。这是一所二手房,通常委托给中介。因此,它也在购买限制的范围内。转让的主体是浙江省房地产服务有限公司,不同于司法拍卖,本次拍卖的参与者必须符合杭州的要求。之后,按照普通二手房交易程序,可以发放抵押贷款。交易完成后,应额外支付1.8%的佣金(包括平台服务费)。该房屋的成交价格为6095001元,佣金为109710元。除税费外,根据投标人的第一套房和房东缺乏其他住房资源的情况,该校区房屋的中标价格已经达到630万元左右。当然,如果投标人后悔拍卖,保证金将被没收至20万元。

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